Η περιοχή μελέτης τοποθετείται στα Ιαματικά Λουτρά Καϊάφα του Νομού Ηλείας και αποτελείται από τρεις χωρικές ενότητες, στις οποίες ορίζονται δραστηριότητες συμβατές με το φυσικό τοπίο, χωρίς να διαταράξουν το περιβαλλοντικό χαρακτήρα της περιοχής. Η πρώτη ενότητα περιλαμβάνει την περιοχή εισόδου στο συγκρότημα από την Εθνική οδό Πύργου-Κυπαρισσίας, καθώς και την παραλιακή ζώνη. Προβλέπονται  εγκαταστάσεις μικρής κλίμακας, όπως παρατηρητήρια, περίπτερο υποδοχής, ναυαγοσωστικός σταθμός, κατασκευή προβλήτας και πεζογέφυρας. Η δεύτερη χωρική ενότητα περιλαμβάνει το Νησί της Αγίας Αικατερίνης, στο οποίο τοποθετείται Πολυλειτουργικό Κτήριο Θαλάσσιων Αθλημάτων και Αναψυκτήριο στο νότιο άκρο του, με πλατφόρμες και προβλήτες για την εξυπηρέτηση λειτουργίας παραλίμνιας συγκοινωνίας. Τέλος η τρίτη ενότητα ορίζεται στην περιοχή «Δάρδανος», στην οποία προβλέπεται η ολοκλήρωση της παραλίμνιας πορείας και της εισόδου στην περιοχή, καθώς και η τοποθέτηση αθλητικών δραστηριοτήτων και χώρων αναψυχής.

Η μελέτη εκπονήθηκε σε συνεργασία με το γραφείο αρχιτεκτονικών μελετών «ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΕΠΕ».